温州房价这两年降幅还是杭州挺明显的。

那些在2021年买入温州楼市二手房的楼市楼市鹿城人，基本上都是全军区高位接盘了。

温州楼市鹿城区的覆没房价在2022年的时候就达到了25000元，现在降的拖累只有20000元了，等于降幅20%，温州还有温州的降至瓯海区房价从20000元降至了17000元，降了3000元，杭州降幅达到了15%，楼市楼市鹿城还有温州楼市的全军区郊区龙湾，从16000元降至了13000元，覆没也是拖累降的挺明显的。

不过温州楼市的温州降幅没有嘉兴楼市的大。嘉兴楼市应该是降至浙江那么多地级市里面，降幅最大的杭州了。

温州楼市好歹也是从2011年就经历过房价腰斩的城市，相对来说温州房东对这个的抗性也就自然会更高一些。

彭叔觉得温州楼市现在最大的问题，还是温州的产业升级没有搞起来，温州大部分还是以前的那种老产业，而不是新产业。

而温州没有足够的新产业，就很难留住那些温州的年轻人。温州本地的有钱年轻人很多都去了杭州、上海了。

温州楼市也不会跌成白菜价，毕竟温州的底子在那放着，那么多老钱在那。温州楼市只是说会维持这个行情，涨不起来，也很难跌下去。